水泵维修保养攻略

水泵的维修保养是确保水泵长期稳定运行的重要环节。根据您提供的参考资料，以下是一些关键的水泵维修保养攻略：

电动机保养：

使用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻，确保其超过0.5MΩ。

检查电动机轴承，如有阻滞或异常声响，应更换。

检查电动机风叶，如有碰壳现象，应修整处理。

定期清洁电动机外壳，并检查是否脱漆严重，如有则需重新油漆。

水泵轴承保养：

检查水泵轴承的灵活性，如有阻滞现象，应加注润滑油。

如有异常摩擦声响，应更换同型号规格的轴承。

水泵叶轮保养：

转动水泵轴，如有卡住或碰撞现象，应拆换同规格水泵叶轮。

如轴键槽损坏严重，应更换同规格水泵轴。

压盘根保养：

检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。

水泵外表保养：

定期清洁水泵外表。

如水泵脱漆或锈蚀严重，应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。

定期保养：

建议每3个月进行一次水泵的保养。

保持电机通风良好，避免过热损坏。

注意运转时的异常噪音震动，这可能预示轴承或其他部件出现问题。

故障排除：

不吸水或不出水：可能是底阀卡死、滤水部分淤塞、吸水高度太高或吸水管漏气、叶轮流道堵塞等。

管路漏水或漏气：可能是安装时螺栓没拧紧，或需重装。

水泵剧烈震动：可能是电动转子不平衡、联轴器结合不良、轴承磨损、转动部件松弛、破裂和管路支架不牢等。

维修服务：

如果水泵内部出现严重故障，例如轴承损坏、漏水等，可以联系厂家寻求专业维修支持。

部分情况也可能需要更换损坏部件。

操作建议：

明确合同约定，核查《物业服务合同》中是否包含水泵维护条款。

确认开发商移交文件中的设备保修期限。

建立保养记录，物业需留存每次保养的日期、内容、责任人及问题处理结果。

制定水泵突发故障的抢修流程，公示应急供水方案。

通过以上保养攻略，可以有效延长水泵的使用寿命，确保其稳定运行。